公积金贷款利率怎么查2025年公积金利率调整查询（2025-6-1）

现在购房贷款利率是多少？今年5月份下调了住房公积金贷款利率之后，存量房贷利率将下调，那两者的购房贷款利率相差多少？

房贷利率下调了，那二手房利率多少？深圳“带押过户”升级：二手房交易同步适用新利率，过户当天生效。

公积金贷款利率怎么查2025年公积金利率调整（2025-6-1）

5月7日，央行公布“降准降息”、降低公积金贷款利率。随后，北京、深圳等诸多城市接连跟进新规，宣布个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，5年期以上首套房利率降至2.6%。

各地相继落地个人住房公积金贷款新规后，购房市场也在悄然变化。

“公积金利率降0.25%”“贷款压力直接减轻”在社交平台上，个人住房公积金贷款利率下调成为网友热议话题。

一、最新住房公积金贷款利率调整

截止目前，目前住房公积金贷款利率处于最低水平。

2025年5月8日最新利率调整，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。

可以从商贷与公积金利率对比：首套商贷平均利率5.38%，而公积金仅2.6%，利差达2.78%。

二、有哪些影响？

新的法规的长期影响

除了短期内对购房者的直接利好外，公积金贷款利率的下调还有可能在长期内影响整个经济环境。随着购房成本的降低，居民的消费能力将得到提升，进而推动内需的增长。这对于当前经济复苏的背景下，具有重要的积极意义。

社会反响与讨论

这一法规一经公布，立刻引发了社会各界的热烈讨论。许多网友在社交媒体上表示，利率下调是一个积极信号，能够帮助更多家庭实现购房梦想。同时，也有一些人提出了对未来房地产市场走势的担忧，认为虽然短期内法规利好，但长远来看，市场仍需稳健发展，避免出现新的泡沫。