首套房利率多少？新个人住房公积金贷款利率下调（5月8日起）(2)

二、住房公积金利率多久调整一次？

历年公积金贷款利率明细表

利率调整年份利率调整时间1-5年贷款利率6-30年贷款利率

2002

2002.02.213.64.05

2004

2004.10.293.784.23

2005

2005.03.173.964.41

2006

2006.05.084.144.59

2007

2007.03.184.324.77

2007.05.194.414.86

2007.07.214.54.95

2007.08.224.595.04

2007.09.154.775.22

2008

2008.09.164.595.13

2008.10.094.324.86

2008.10.274.054.59

2008.11.273.514.05

2008.12.233.333.87

2010

2010.10.203.54.05

2010.12.263.754.3

2011

2011.02.094.04.5

2011.04.064.24.7

2011.07.074.454.9

2012

2012.06.084.24.7

2012.07.064.04.5

2014

2014.11.223.754.25

2015.03.013.54.0

2015.05.113.253.75

2015

2015.06.283.03.5

2015.08.262.753.25

2022

2022.10.012.6（首套）3.1（首套）

2024

2024.05.182.35（首套）2.85（首套）

办理公积金贷款条件：

申请条件简单吗？

这3点要注意

想申请公积金贷款，记住这几个门槛：

缴存时间：多数城市要求连续缴存6-12个月，比如北京要缴满12个月，上海6个月就行。

信用记录：近两年不能有连续3次或累计6次逾期，信用卡欠费、水电费没交都可能影响。

用途限制：必须用于买自住住房，投资、商用都不行。

组合贷款：如果公积金贷款额度不够，剩下的部分可以用商贷组合，但只有公积金部分享受降息。

提前还款：如果手头有钱想提前还贷，建议先还商贷，因为商贷利率更高。

新规变动：各地公积金新规可能有差异，比如贷款额度、首付比例，最好提前咨询当地公积金中心。

你的购房计划会因此改变吗？

当“史上最低利率”遇上“自动减负”机制，这场新规红利正在重塑购房决策天平。对于准备置业的人群，现在申请可立即享受2.6%的利率；而已有贷款的家庭，则能在半年后迎来月供“自动打折”。这种普惠性调整证明，在“房住不炒”基调下，新规正通过精细化手段平衡市场各方利益。

放眼未来，公积金贷款利率进入“2时代”或许只是开端。随着LPR持续走低，更多信贷宽松新规或将陆续出炉。这场始于2024年5月的利率调整，很可能成为楼市周期转折的关键注脚。

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。