减轻压力，2025年最新公积金贷款利率下调啦(2)

低利率时，省钱模式：

对于二套房贷款利率省多少？如何计算？

二套房贷款：因利率同步下调0.25个百分点，节省比例与首套房相近。参考一下首套计算

首套房贷款示例（100万元、30年期、等额本息）：

月供减少约135元（从4270.16元降至4135.57元）；

总利息节省近5万元（从约54.7万元降至44.1万元）。

二、公积金贷款条件什么？

第一申请贷款时住房公积金账户应处于正常缴存状态，且至少应在申请贷款前6个月连续缴存住房公积金；

第二具有完全民事行为能力，年龄在18周岁（含）至法定退休年龄期间；

第三具有稳定的收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力，没有其他可能影响贷款偿还能力的债务；

第四具有购买预售商品住房的合同及相关证明文书；

第五已支付不低于法定比例的首付款，且具有有效的购房首付款支付凭证；

第六所购预售商品住房符合抵押办理条件；

第七申请人夫妻双方在全国范围内均无尚未还清的住房公积金个人住房贷款；

第八申请人具有符合的法规有效的身份证明。

从这次住房公积金贷款利率下调，你的购房计划会因此改变吗？

放眼未来，公积金贷款利率进入“2时代”或许只是开端。随着LPR持续走低，更多信贷宽松新规或将陆续出炉。这场始于2024年5月的利率调整，很可能成为楼市周期转折的关键注脚。是否能抓住机会的。

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。