福建厦门2025年房贷住房公积金贷款利率是多少？

现在公积金贷款利率下降至史上最低了！

对公积金下调后，LPR联动效应：公积金利率破3%后，商贷利率或跟进下调

福建厦门2025年房贷住房公积金贷款利率是多少？

公积金利率下调虽实实在在，但市场反应五味杂陈。跟随新社通小编来了解一下。

一、福建厦门下调公积金贷款利率2025

最新住房公积金贷款利率对比表

单位：年利率%

调整后利率

1-5年（含5年）贷款期限，首套房利率是2.1%，二套房利率是2.525%

5年以上贷款期限，首套房的利率是2.6%，二套房利率是3.075%

调整前利率

1-5年（含5年）贷款期限，首套房利率是2.35%，二套房利率是2.775%

5年以上贷款期限，首套房的利率2.85%，二套房利率是3.325%

贷款还款方式有哪些？

住房公积金贷款的还款方式有哪些：

1、等额本息还款：每月还款额固定，由本金和利息组成，早期还款中利息占比较高，后期本金占比增加；

2、等额本金还款：每月还款本金固定，利息随剩余本金减少而减少，每月还款总额逐渐减少；

3、组合型还款：结合等额本息和等额本金的特点，前期采用等额本息，后期转为等额本金，适用于收入逐年增加的借款人；

4、其他还款方式：部分地区可能会有特殊的还款方式，需咨询当地住房公积金管理中心。

所以，住房公积金利率的变化将导致还款金额的调整，以适应新的利率标准。