2025年太原公积金贷款利率下调0.25个百分点

央行降息，利率“双轨制”终结：公积金与商贷利差缩至0.4%，倒逼银行让利

2025年太原公积金贷款利率下调0.25个百分点

好消息！公积金利率一降，购房压力小多了，法规越来越贴心啦。随新社通小编来了解一下。

什么是公积金贷款？

二、太原2025年公积金贷款利率下调0.25个百分点！

最新公积金贷款利率对比表

单位：年利率%

调整后利率

贷款期限利率

首套房二套房

1-5年（含5年）2.12.525

5年以上2.63.075

房贷从哪天开始调整？新公积金利率执行时间

对本次调整覆盖新老贷款：2024年5月18日后新发放贷款直接执行新利率，存量房贷则从2025年1月1日起自动调整，无需个人申请。对于正在观望的购房者，叠加近期多地“首付比例降至20%”新规，部分城市首付门槛从30万降至20万，购房决策周期缩短20%-30%。

为什么延迟调整？

公积金利率遵循“次年生效”规则，即存量贷款需在新规公布后的次年1月1日调整，确保利率调整周期稳定。