6月7日杭州公积金贷款利率是多少？执行新标准吗？

现在购房贷款利率是多少？今年5月份下调了住房公积金贷款利率之后，存量房贷利率将下调，月供能少一点也是好，对购房者来说？

6月7日杭州公积金贷款利率是多少？执行新标准吗？

5月7日，央行公布“降准降息”、降低公积金贷款利率。随后，北京、深圳等诸多城市接连跟进新规，宣布个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，5年期以上首套房利率降至2.6%。

各地相继落地个人住房公积金贷款新规后，购房市场也在悄然变化。

“公积金利率降0.25%”“贷款压力直接减轻”在社交平台上，个人住房公积金贷款利率下调成为网友热议话题。

一、6月7日公积金利率是多少？

根据中国人行及多地公积金管理中心的通告，自2025年5月8日起，个人住房公积金贷款利率统一下调0.25个百分点。调整后首套房5年以下（含5年）利率为2.1%、5年以上2.6%，第二套房对应利率分别不低于2.525%和3.075%。新规执行后，预计每年减少居民利息支出超200亿元。

新的利率调整细则

第1.首套住房贷款：

·5年以下（含5年）利率由原2.35%降至2.1%1

·5年以上利率由原2.85%降至2.6%

第2.第二套住房贷款：

·5年以下（含5年）利率调整为2.525%

·5年以上利率调整为3.075%

执行的规则

对新发放贷款：2025年5月8日（含）起按新利率执行；

对比存量贷款：2026年1月1日起统一调整利率；

现在地域覆盖：四川、安徽、海南、上海、重庆等至少10省/市同步实施的。

新利率执行时间：

此次调整覆盖新老贷款：2024年5月18日后新发放贷款直接执行新利率，存量房贷则从2025年1月1日起自动调整，无需个人申请。对于正在观望的购房者，叠加近期多地“首付比例降至20%”新规，部分城市首付门槛从30万降至20万，购房决策周期缩短20%-30%。