这波操作有多猛？2025年住房公积金利率降至最低，房贷族速看！

现在房贷利率计算方法是什么？

央行新消息！公积金利率降至2.6%，百万贷款月供省133元！2025年5月迎来利率低谷+法规末班车双重红利，但高杠、收入不稳者需谨慎。买房不仅是数字游戏，更是对生活需求的回应：“利率是风向标，家的温度才是指南针。”

这波操作有多猛？2025年住房公积金利率降至最低，房贷族速看！

降息红包虽实在，但要让楼市真正回暖，还需要收入预期稳定、就业市场向好等基本面支撑。当购房者在第N次看到“利好”消息却依旧不敢出手时，或许我们该思考：除了降低房贷成本，如何重建人们对未来的信心？

一、什么是贷款利率？

住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率。

二、2025年住房公积金利率降至最低！！

公积金贷款利率对比表

单位：年利率%

调整前利率

贷款期限利率

首套房二套房

1-5年（含5年）2.352.775

5年以上2.853.325

调整后利率

1-5年（含5年）2.12.525

5年以上2.63.075

三、公积金贷款利息计算公式