2025年房贷利率下调后省钱背后？

省钱背后，对购房者的深远影响：存量房贷利率最低2.5%，公积金贷款额度最高130万，LPR再降50-75基点。月供立减600元，总利息省超21万！

2025年房贷利率下调后省钱背后？

好一大枪，央行这次真是“大撒币”，一口气甩出降准、降息的组合拳，连个人住房公积金贷款利率都下调了0.25个百分点。这意味着啥？买房的朋友省钱了，刚需家庭松口气了，房地产市场可能也要翻身了。具体详情随新社通小编来了解一下。

一、什么是贷款利率？

住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率。

二、2025年房贷利率下调后

调整后，不同城市利率梯度差异

不同城市类型

一线城市中

首套房贷款利率：2.6%

二套房贷款利率：3.075%

新一线中

首套房贷利率：2.6%

二套房贷利率：3.1%

三四线中

首套房利率：2.45%-2.6%

二套房利率：2.9%-3.0%

下调后的省钱背后？

这里举例计算参考的，

使用计算方式是：

等额本息还款计算法

用其中利率差0.25%

从贷款金额与年限模型

贷款额度是50万元，贷款期限20年，月供减少额62元，用总利息节省1.48万元；

贷款额度是100万元，贷款期限30年，月供减少额133元，用总利息节省4.76万元；

贷款额度是150万元，贷款期限25年，月供减少额198元，用总利息节省5.94万元。