长沙公积金利率调整详情！百万房贷能省多少钱？（2025年6月9日）(2)

三、利率下调有哪些好处？

对于最新公积金贷款利率下调，如何合理实现利率最优化？

第1.优先公积金贷款：首套房利率2.6%已是史上低位，组合贷款中尽量提高公积金占比。

第2.灵活选择还款方式：计划提前还款者选“等额本金”，长期持有者选“等额本息”。

第3.关注法规动态：部分地区支持“商转公”或“公积金直还商贷”，可减少利息支出。

未来公积金利率会下调吗？

未来趋势预

1.商贷利率走向

·预计首套商贷利率将进入2.8%-3.0%区间，但需避免过度价格竞争

2.公积金新规升级方向

动态利率挂钩LPR（浙江试点）

·租房提取额度提升至月缴存额90%，覆盖新市民需求

安居梦更近一步，你准备好了吗？

当“史上最低利率”遇上“自动减负”机制，这场新规红利正在重塑购房决策天平。对于准备置业的人群，现在申请可立即享受2.6%的利率；而已有贷款的家庭，则能在半年后迎来月供“自动打折”。这种普惠性调整证明，在“房住不炒”基调下，新规正通过精细化手段平衡市场各方利益。

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。