杭州：下调个人住房公积金贷款利率6月13日(2)

低利率时，省钱模式：

对于二套房贷款利率省多少？如何计算？

二套房贷款：因利率同步下调0.25个百分点，节省比例与首套房相近。参考一下首套计算

首套房贷款示例（100万元、30年期、等额本息）：

月供减少约135元（从4270.16元降至4135.57元）；

总利息节省近5万元（从约54.7万元降至44.1万元）。

二、公积金贷款条件什么？

申请条件简单吗？

这3点要注意

想申请公积金贷款，记住这几个门槛：

缴存时间：多数城市要求连续缴存6-12个月，比如北京要缴满12个月，上海6个月就行。

信用记录：近两年不能有连续3次或累计6次逾期，信用卡欠费、水电费没交都可能影响。

用途限制：必须用于买自住住房，投资、商用都不行。

组合贷款：如果公积金贷款额度不够，剩下的部分可以用商贷组合，但只有公积金部分享受降息。

提前还款：如果手头有钱想提前还贷，建议先还商贷，因为商贷利率更高。

新规变动：各地公积金新规可能有差异，比如贷款额度、首付比例，最好提前咨询当地公积金中心。

从这次住房公积金贷款利率下调，你的购房计划会因此改变吗？

放眼未来，公积金贷款利率进入“2时代”或许只是开端。随着LPR持续走低，更多信贷宽松新规或将陆续出炉。这场始于2024年5月的利率调整，很可能成为楼市周期转折的关键注脚。是否能抓住机会的。

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。