合肥公积金贷款利率下调！你的月供少了132元，买房更轻松！

利率下调，房贷负担减轻，倒是不错，对购房计划大有裨益。希望还多减轻卖房人的压力。

合肥公积金贷款利率下调！你的月供少了132元，买房更轻松！

最近，央行放出了一个大消息——降息！这个消息一出来，很多人都在问：“降息跟我有啥关系？会影响我的钱袋子吗？”别着急，今天就带大家一起来掰开了、揉碎了，好好唠唠这次降息到底会给咱们老百姓的生活带来哪些实实在在的影响。详情随新社通小编来了解一下。

一、住房公积金贷款利率下调！

公积金贷款利率对比表

单位：年利率%

调整前利率

1-5年（含5年）贷款期限，首套房利率是2.35%，二套房利率是2.775%

5年以上贷款期限，首套房的利率2.85%，二套房利率是3.325%

调整后利率

1-5年（含5年）贷款期限，首套房利率是2.1%，二套房利率是2.525%

5年以上贷款期限，首套房的利率是2.6%，二套房利率是3.075%

你的月供少了132元，买房更轻松！

我们可以通过计算对比，以贷款金额100万元、贷款期限30年、采用等额本息还款方式为例，利率调整前，每月还款额约为4136元，总利息支出约为49.3万元。利率调整后，每月还款额降至约4003元，总利息支出约为44.1万元。这意味着，购房者每月还款压力减轻了133元，30年下来，总利息支出减少了约5.2万元。