公积金降息详情！2025个人公积金贷款利率下调

对购房者来说，

央行五月大出击，降准又降息，对购房者来说有什么好处？现在利率最低是多少？公积金呢？

公积金降息详情！2025个人公积金贷款利率下调

对于2024年9月央行公布房贷将下调的消息，想必很多人想知道现在的贷款利率是多少？办理划算不？对于房贷利率下调对购房者是一大利好。而当商业贷款利率持续下调并接近公积金贷款利率时，购房者也面临新的选择。

现在对比商业贷款与公积金贷款产生的利息差多少？

公积金贷款是职工购房的重要资金来源，具有利率低、期限长等优点。下面是新社通APP小编整理的相关贷款知识，希望能帮助到你。

一、公积金降息详情！2025个人公积金贷款利率下调

对于这次降息可不是小打小闹。新规利率下调了0.1个百分点，像公开市场7天期逆回购操作利率从1.5%降到了1.4%。别小看这0.1%，它就像推倒了多米诺骨牌的第一张牌，会带动贷款市场报价利率（LPR）也跟着下降大约0.1个百分点。更让人惊喜的是，个人住房公积金贷款利率下调幅度更大，直接降了0.25个百分点！原本五年期以上首套房利率是2.85%，现在降到了2.6%，不管是新贷款还是老贷款，都能享受到这个优惠。

新利率执行时间：

住房公积金贷款利率降低了，执行时间

今年住房公积金贷款利率降低了，以前的贷款利率会随之降低，但不是立即调整，而是从公积金贷款利率下调后的下一年开始下降，需要等待公积金房贷利率重新定价日才能调整。一般来说，公积金贷款利率调整日是在每年的1月1日，或者是贷款合同上约定的日期。只要房贷还没还清，就能从利率调整后的下一年开始享受新的利率。但具体调整时间和规则，需要以所在城市公积金管理中心的具体法定和贷款合同上的条款为准。

在本次新规调整之前，五年期以上首套房公积金贷款利率为2.85%，这一利率水平在一定时期内影响着购房者的贷款成本和购房决策。而调整后，利率降至2.6%，看似仅仅0.25个百分点的下降，背后却蕴含着巨大的影响。