公积金贷款利率怎么查最新公积金利率下调（6月18日）

现在购房贷款利率是多少？今年5月份下调了住房公积金贷款利率之后，存量房贷利率将下调，那两者的购房贷款利率相差多少？

对公积金下调后，LPR联动效应：公积金利率破3%后，商贷利率或跟进下调

公积金贷款利率怎么查2025年公积金利率调整（6月18日）

住房公积金贷款买房，利率是按公积金贷款利率执行的，而这个基准利率并非固定利率，所以不同时期申请公积金贷款利率会有所不同。那么公积金贷款2025利率是多少？

历年公积金贷款利率一览表（2002-2025公积金调整一览），了解2025年公积金贷款利率情况。

一、最新住房公积金贷款利率调整

根据央行公布消息，自5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

最新调整后利率

在1-5年（含5年）贷款期限，首套房利率是2.1%，二套房利率是2.525%

在5年以上贷款期限，首套房的利率是2.6%，二套房利率是3.075%

从商贷与公积金利率对比：首套商贷平均利率5.38%，而公积金仅2.6%，利差达2.78%。

组合贷款方案：优先使用公积金低利率部分，商贷补充剩余额度。

二、有哪些影响？

法规的长期影响

除了短期内对购房者的直接利好外，公积金贷款利率的下调还有可能在长期内影响整个经济环境。随着购房成本的降低，居民的消费能力将得到提升，进而推动内需的增长。这对于当前经济复苏的背景下，具有重要的积极意义。

购房者应如何应对的

面对利率的下调，购房者应及时关注自己的贷款情况。如果你正在考虑购房，或许可以加快步伐，抓住这一利率优惠。同时，对于已经贷款的购房者，建议与银行进行沟通，了解是否可以享受利率下调带来的优惠，重新调整贷款方案，以实现更大的利息节省。