首套房利率走势2025年住房公积金首付房利率下调多少？

现在公积金贷款利率下降至史上最低了，

2.6%！最新住房公积金贷款利率下调了，现在买房能省多少钱？

首套房利率走势2025年住房公积金首付房利率下调多少？

在5月7日，央行公布“降准降息”、降低公积金贷款利率。随后，北京、深圳等诸多城市中接连跟进新规，宣布个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，5年期以上首套房利率降至2.6%。具体随新设通小编来看看。

对各地相继落地个人住房公积金贷款新规后，购房市场也在悄然变化。

很多人知道“公积金利率降0.25%”是史上新低，“贷款压力直接减轻”在社交平台上，个人住房公积金贷款利率下调成为网友热议话题。有已购房者，后悔提前购房了。也有准备购房的观望者认为，整体房价仍处于高位，仍将保持观望。

一、首套房利率走势

截止2025年最新一次调整，首套房住房公积金贷款基准利率为5年以上年利率2.6%，5年以下（含5年）年利率2.1%。

通过下面调整时间及调整幅度，住房公积金贷款利率明细

利率调整年份

利率调整时间

单位：%

2024

2024.05.18：1-5年贷款利率的2.35（首套），6-30年贷款利率2.85（首套）

2022

2022.10.01：1-5年贷款利率的2.6（首套），6-30年贷款利率3.1（首套）

2015

2015.03.01：1-5年贷款利率的3.5，6-30年贷款利率24.0

2015.05.11：1-5年贷款利率的3.25，6-30年贷款利率3.75

2015.06.28：1-5年贷款利率的3.0，6-30年贷款利率3.5

2015.08.26：1-5年贷款利率的2.75，6-30年贷款利率3.25

2014

2014.11.22：1-5年贷款利率的3.75，6-30年贷款利率4.25

2012

2012.06.08：1-5年贷款利率的4.2，6-30年贷款利率4.7

2012.07.06：1-5年贷款利率的4.0，6-30年贷款利率4.5

2011

2011.02.09：1-5年贷款利率的4.0，6-30年贷款利率4.5

2011.04.06：1-5年贷款利率的4.2，6-30年贷款利率4.7

2011.07.07：1-5年贷款利率的4.45，6-30年贷款利率4.9

2010

2010.10.20：1-5年贷款利率的3.5，6-30年贷款利率4.05

2010.12.26：1-5年贷款利率的3.75，6-30年贷款利率4.3

2008

2008.09.16：1-5年贷款利率的4.59，6-30年贷款利率5.13

2008.10.09：1-5年贷款利率的4.32，6-30年贷款利率4.86

2008.10.27：1-5年贷款利率的4.05，6-30年贷款利率4.59