这波操作有多猛？2025年住房公积金利率降至最低，房贷族速看！

现在房贷利率计算方法是什么？

最新2025年公积金贷款利率：首套1-5年2.1%，二套1-5年2.525%，已是史上最低水平。

这波操作有多猛？2025年住房公积金利率降至最低，房贷族速看！

去年5.8号以后买房的为什么就享受不到？什么时候执行的？随新社通小编来了解一下。

一、什么是贷款利率？

住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率。

二、2025年住房公积金利率降至最低！！

公积金贷款利率对比表

单位：年利率%

调整前利率

1-5年（含5年）贷款期限，首套房利率是2.35%，二套房利率是2.775%

5年以上贷款期限，首套房的利率2.85%，二套房利率是3.325%

调整后利率

1-5年（含5年）贷款期限，首套房利率是2.1%，二套房利率是2.525%

5年以上贷款期限，首套房的利率是2.6%，二套房利率是3.075%

三、公积金贷款利息计算公式