公积金贷款条件江苏泰州使用公积金贷款要求哪些？

公积金利率降至2.6%史上低点，贷款百万30年省4.76万利息，购房资产15年增值超租金储蓄。35岁以上群体更需房产“生活锚点”，但需预留6个月月供应急资金。新规策窗口期如同限时加油卡，职业稳定者宜早决策。

公积金贷款条件江苏泰州使用公积金贷款要求哪些？究竟是使用哪个贷款比较划算的？随新社通小编来了解一下。

随着房价的持续攀升，如何通过法规性金融工具降低购房成本成为大众关注的焦点。公积金贷款（HousingProvidentFundLoan）作为住房体系的重要支柱，凭借其远低于商业贷款的利率（平均低5%-2%）、灵活的还款机制以及普惠性法规支持，已成为千万家庭实现安居梦的中心助力。尤其在当前房贷利率波动背景下，合理规划公积金贷款不仅能显著缓解月供压力，更可节省数十万元利息成本。

一、

什么是公积金贷款条件

第一点申请贷款时住房公积金账户应处于正常缴存状态，且至少应在申请贷款前6个月连续缴存住房公积金；

第二点具有稳定的收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力，没有其他可能影响贷款偿还能力的债务；

第三点具有购买预售商品住房的合同及相关证明文书；

第四点已支付不低于法定比例的首付款，且具有有效的购房首付款支付凭证；

第五点具有完全民事行为能力，年龄在18周岁（含）至法定退休年龄期间；

第六点所购预售商品住房符合抵押办理条件；

第七点申请人夫妻双方在全国范围内均无尚未还清的住房公积金个人住房贷款；

第八点申请人具有符合的法规有效的身份证明。

二、最新江苏泰州住房公积金贷款利率调整

自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

具体来说，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。