江西萍乡二套房公积金贷款利率是多少？最新公积金贷款利率2024调整消息附标准表(2)

比如，江西萍乡的邻居刘某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为52万元，年限为17年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。

一、选择等额本息的还款方式情况下：

月还款额=520000*0.002375*（1+0.002375）^204/(（1+0.002375）^204-1)=3219.16

1、第一期：

第一期利息=520000*0.002375=1235

第一期金额=3219.16-1235=1984.16

剩余金额=520000-1984.16=518015.84

2、第二期：

第二期利息=518015.84*0.002375=1230.29

第二期金额=3219.16-1230.29=1988.87

剩余金额=518015.84-1988.87=516026.97

以此类推进行计算

二、选择等额本金的还款方式情况下：

1、第一期：

第一期利息=520000*0.002375=1235

第一期金额=520000/204=2549.02

月还款额=2549.02+1235=3784.02

剩余金额=520000-2549.02=517450.98

2、第二期：

第二期利息=517450.98*0.002375=1228.95

第二期金额=517450.98/203=2549.02

月还款额=2549.02+1228.95=3777.97

剩余金额=517450.98-2549.02=514901.96

以此类推进行计算

还款方式

1.等额本息还款法：

每月还款额=月利率x（1+月率）^还款期数/（1+月利率）^还款期数底-1*贷款本金

2.等本递减还款法：

每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-累计已还本金）*月利率

3.到期本息一次还清法（仅限一年期贷款）

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。