5月LPR利率会拉近公积金利率？2025年历次利率对比2024年同期(2)

最新2025年5月公积金利率表：

根据中国人行及多地公积金管理中心的通告，自2025年5月8日起，个人住房公积金贷款利率统一下调0.25个百分点。调整后首套房5年以下（含5年）利率为2.1%、5年以上2.6%，第二套房对应利率分别不低于2.525%和3.075%。新规执行后，预计每年减少居民利息支出超200亿元。

新的利率调整细则

第1.首套住房贷款：

·5年以下（含5年）利率由原2.35%降至2.1%1

·5年以上利率由原2.85%降至2.6%

第2.第二套住房贷款：

·5年以下（含5年）利率调整为2.525%

·5年以上利率调整为3.075%

执行的规则

对新发放贷款：2025年5月8日（含）起按新利率执行；

对比存量贷款：2026年1月1日起统一调整利率；

现在地域覆盖：四川、安徽、海南、上海、重庆等至少10省/市同步实施的。

2024年PK2025年利率

截止2025年目前贷款市场报价利率（LPR）调整情况

2025/1/20：1年期3.1%，5年以上3.6%

2025/2/20：1年期3.1%，5年以上3.6%

2025/3/20：1年期3.1%，5年以上3.6%

2025/4/20：1年期3.1%，5年以上3.6%

与2024年同期对比

2024/1/22：1年期3.45%，5年以上4.20%

2024/2/20：1年期3.45%，5年以上3.95%

2024/3/20：1年期3.45%，5年以上3.95%

2024/4/20：1年期3.45%，5年以上3.95%

2025年利率整体处于低位，存款利率和房贷利率均有不同程度的调整，其中房贷利率的下降幅度较大，对购房者和投资者具有积极影响。同时，未来利率走势仍需关注央行法规变化和宏观经济环境。

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。