安徽合肥公积金贷款条件是什么？

公积金利率降至2.6%史上低点，贷款百万30年省4.76万利息，购房资产15年增值超租金储蓄。35岁以上群体更需房产“生活锚点”，但需预留6个月月供应急资金。新规策窗口期如同限时加油卡，职业稳定者宜早决策。

安徽合肥公积金贷款条件是什么？究竟是使用哪个贷款比较划算的？随新社通小编来了解一下。

改善型购房者来说，随着房价的持续攀升，如何通过法规性金融工具降低购房成本成为大众关注的焦点。公积金贷款作为住房体系的重要支柱，那公积金贷款条件是什么？随新社通小编来了解一下。

一、

公积金贷款条件及要求

申请条件简单吗？

这3点要注意

想申请公积金贷款，记住这几个门槛：

缴存时间：多数城市要求连续缴存6-12个月，比如北京要缴满12个月，上海6个月就行。

信用记录：近两年不能有连续3次或累计6次逾期，信用卡欠费、水电费没交都可能影响。

用途限制：必须用于买自住住房，投资、商用都不行。

组合贷款：如果公积金贷款额度不够，剩下的部分可以用商贷组合，但只有公积金部分享受降息。

提前还款：如果手头有钱想提前还贷，建议先还商贷，因为商贷利率更高。

新规变动：各地公积金新规可能有差异，比如贷款额度、首付比例，最好提前咨询当地公积金中心。

二、最新安徽合肥住房公积金贷款利率调整

首套房利率：

5年期以上贷款利率降至2.6%；

5年以下（含5年）利率调整为2.35%。

二套房利率：

5年期以上贷款利率降至3.075%；

5年以下（含5年）利率调整为2.775%。

存量贷款调整规则：

2025年1月1日前已发放的贷款，需等待至2026年1月1日后，在原合同利率基础上统一下调0.25个百分点；

2025年5月7日后新申请的贷款，直接按新利率执行。