利好！德州存量房公积金贷款利率什么时候执行？

现在购房贷款利率是多少？今年5月份下调了住房公积金贷款利率之后，存量房贷利率将下调，月供能少一点也是好，对购房者来说？

利好！德州存量房公积金贷款利率什么时候执行？

公积金贷款买房，利率是按公积金贷款利率执行的，而这个基准利率并非固定利率，所以不同时期申请公积金贷款利率会有所不同。那么公积金贷款2025利率是多少？历年公积金贷款利率一览表（2002-2025公积金调整一览），了解2025年公积金贷款利率情况。

住房公积金贷款执行人民银行公布的个人住房公积金贷款利率。

如在还贷期间遇人民银行调整利率，贷款利率将按法定和借款合同约定进行调整。

一、德州存量房公积金贷款利率什么时候执行？

对于2025年住房公积金贷款利率在5月8日迎来史上性调整，5年期以上首套房利率降至2.6%，相当于回到2008年金融危机后的低点水平。

自2025年5月8日起，新发放的个人住房公积金贷款按照调整后的利率执行：

在5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%；

在5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525%和3.075%。

商贷啥时候降？

真会抓重要！不过公积金都降了，商贷还会远吗？

重要来了：①已贷的明年自动降②二套房利率也跟降③商转公赶紧安排！刚需买房人速速转发这个好消息！

新利率执行时间：

存量贷款“自动降”：无需申请，时间表确定

此次调整不仅覆盖新贷款，存量公积金贷款也同步受益：

1.2024年5月前发放的贷款：已于2025年1月1日批量下调至2.85%，无需借款人操作；

2.2025年5月后新发放的贷款：直接按2.6%执行；

3.2024年5月至2025年5月间发放的贷款：需等待2026年1月1日统一调整。

为何延迟调整？

公积金利率遵循“次年生效”规则，即存量贷款需在新规公布后的次年1月1日调整，确保利率调整周期稳定。