2025年北京公积金贷款利率调整一览

现在购房贷款利率是多少？今年5月份下调了住房公积金贷款利率之后，存量房贷利率将下调，月供能少一点也是好，对购房者来说？

2025年北京公积金贷款利率调整一览

时隔一年，公积金利率再迎“福利包”，2025年5月7日，人民银行宣布自5月8日起，个人住房公积金贷款利率再降0.25个百分点。这是继2024年5月首次下调后，时隔一年再次“让利”购房者。调整后，首套房5年以上利率降至2.6%，二套房5年以上利率为3.075%。以100万元、30年期的首套房公积金贷款为例，月供减少约133元，总利息节省近5万元。此次调整覆盖新发放贷款和存量贷款，存量用户需等到2026年1月1日统一调整，而新申请用户可即时享受新利率。通过下文一起来了解一下。

一、北京公积金贷款利率调整：

5月8日起北京公积金贷款利率下调0.25个百分点

根据人民银行公布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通告》，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

首套个人住房公积金贷款利率调整为

5年以下（含5年）：2.35%下调为2.1%

5年以上：2.85%下调为2.6%

第二套个人住房公积金贷款利率调整为

5年以下（含5年）：2.775%下调为2.525%

5年以上：3.325%下调为3.075%

需要注意的是存量公积金贷款对于2025年5月8日（不含）之前已发放的期限在一年以上贷款，其利率在当年内不作调整，自2026年1月1日（含）起按新利率执行;对于期限在一年（含一年）以内的贷款，仍执行原利率，不分段计息。

新发放公积金贷款

对于2025年5月8日（含）之后发放的贷款，按新利率执行。

是否需要申请

无需您进行操作申请，系统将自动调整到最新贷款利率！

如何查询最新贷款利率

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