公积金贷款利率下调0.25%现在百万房贷月供省134元

房贷利率下调了，那提前还款新方案：降息周期下部分提前还贷可再省3.8万

公积金贷款利率下调0.25%现在百万房贷月供省134元

月供压力小了点，新规给力支持刚需，希望更多家庭能轻松些。

什么是公积金贷款？

二、公积金贷款利率下调0.25%

最新公积金贷款利率对比表

单位：年利率%

调整后利率

贷款期限利率

首套房二套房

1-5年（含5年）2.12.525

5年以上2.63.075

调整前利率

1-5年（含5年）2.352.775

5年以上2.853.325

房贷从哪天开始调整？

此次调整覆盖新老贷款：2024年5月18日后新发放贷款直接执行新利率，存量房贷则从2025年1月1日起自动调整，无需个人申请。对于正在观望的购房者，叠加近期多地“首付比例降至20%”新规，部分城市首付门槛从30万降至20万，购房决策周期缩短20%-30%。