2025年公积金贷款利率下调0.25个百分点以前的贷款会降低吗？

2025住房公积金利率再降！首套房5年以上利率降至2.6%，百万房贷月省133元，总利息少付4.8万。存量贷款自动调整，多地火速跟进加码额度，购房窗口期正式开启。

2025年公积金贷款利率下调0.25个百分点以前的贷款会降低吗？

在5月7日，央行公布“降准降息”、降低公积金贷款利率。随后，北京、深圳等诸多城市中接连跟进新规，宣布个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，5年期以上首套房利率降至2.6%。具体随新设通小编来看看。

对各地相继落地个人住房公积金贷款新规后，购房市场也在悄然变化。

很多人知道“公积金利率降0.25%”是史上新低，“贷款压力直接减轻”在社交平台上，个人住房公积金贷款利率下调成为网友热议话题。有已购房者，后悔提前购房了。也有准备购房的观望者认为，整体房价仍处于高位，仍将保持观望。

什么是公积金贷款？

二、2025年5月8日公积金利率两连降！

最新公积金贷款利率对比表

单位：年利率%

调整后利率

贷款期限利率

首套房二套房

1-5年（含5年）2.12.525

5年以上2.63.075

调整前利率

1-5年（含5年）2.352.775

5年以上2.853.325

以前的贷款会降低吗？新公积金利率执行时间

关于公积金贷款利率调整后，重新定价时间多久一次？

一些地方的新规更是出现了灵活的“重定价”机制，让购房者可以根据市场变化及时调整自己的贷款利率。