降低公积金贷款利率！2025年购房贷款利率最低多少？

现在公积金贷款利率下降至史上最低了！百万房贷月供可以省多少？

央行送福利！公积金贷款利率直降0.25%，百万房贷30年省近5万，月供立减133元，新老贷款都能享优惠，比商贷省出车位钱。现在买房正当时！

降低公积金贷款利率！2025年购房贷款利率最低多少？怎么买房最划算？

2025年5月7日，人民银行行长会上宣布，为进一步支持刚需购房、降低居民住房负担，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。其中，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限利率同步调整。这是继2024年5月存量公积金贷款利率下调后，央行再次出手刺激楼市需求，助力经济稳增长。对新社通小编一起来了解一下。

一、2025公积金贷款利率再下调

最新公积金贷款利率对比表

单位：年利率%

调整后利率

贷款期限利率

首套房二套房

1-5年（含5年）2.12.525

5年以上2.63.075

最新利率何时调整？

随之而来的还有一些值得关注的细节。那具体新利率什么时候执行的？

以深圳为例，这座城市在公积金贷款的管理上，有着更为灵活的新规。根据当地新规，公积金贷款一旦发放后，如遇公积金贷款利率调整，公积金中心将按季度对贷款利率进行调整。这意味着，深圳的购房者如果在5月8日之前已经发放贷款，利率将于7月1日起自动调整，这让很多人感到了一丝欣慰。

下调贷款利率后买房利息怎么计算？

调降房贷利率后少还多少钱来算算

调整房贷利率后，可以通过计算月供减少的金额来了解节省了多少资金。

首先，确定您的贷款金额、贷款期限、调整前后的利率。然后，使用相应的利息计算公式，分别计算调整前后的月供金额。最后，将调整前的月供金额减去调整后的月供金额，得到的结果就是您每月节省的金额。如果您想了解更长期的节省情况，可以将每月节省的金额乘以贷款期限（以月为单位）。