济南公积金贷款利率降了首套房公积金利率多少？能省多少钱？

现在公积金贷款利率下降至史上最低了！

最新公积金贷款利率下调0.25%，100万房贷30年可省4.76万！月供减少132元，购房门槛降低，年轻家庭离安家梦想更近一步。

济南公积金贷款利率降了首套房公积金利率多少？能省多少钱？

对于存量房商贷利率什么时候下降？随新社通小编来了解一下。

一、最新济南公积金利率降了多少？

公积金贷款利率对比表

单位：年利率%

调整前利率

1-5年（含5年）贷款期限，首套房利率是2.35%，二套房利率是2.775%

5年以上贷款期限，首套房的利率2.85%，二套房利率是3.325%

调整后利率

1-5年（含5年）贷款期限，首套房利率是2.1%，二套房利率是2.525%

5年以上贷款期限，首套房的利率是2.6%，二套房利率是3.075%

调整后对比：

在本次新规调整之前，五年期以上首套房公积金贷款利率为2.85%，这一利率水平在一定时期内影响着购房者的贷款成本和购房决策。而调整后，利率降至2.6%，看似仅仅0.25个百分点的下降，背后却蕴含着巨大的影响。

调整后利率什么时候执行？

此次调整覆盖新老贷款：2024年5月18日后新发放贷款直接执行新利率，存量房贷则从2025年1月1日起自动调整，无需个人申请。对于正在观望的购房者，叠加近期多地“首付比例降至20%”新规，部分城市首付门槛从30万降至20万，购房决策周期缩短20%-30%。