汕头：下调个人住房公积金贷款利率

新规追溯期注意：2025年5月8日前审批未放款者执行旧利率

汕头：下调个人住房公积金贷款利率

住房公积金利率一降，购房压力小多了，法规越来越贴心啦。

一、汕头最新贷款利率

公积金利率“两连降”：从2.85%到2.6%，新规力度空前

2024年5月，央行首次下调公积金贷款利率0.25个百分点，首套房5年以上利率从3.1%降至2.85%。时隔一年，2025年5月8日，央行再度宣布下调0.25个百分点，利率进一步降至2.6%，创下公积金制建立以来的最低水平。

新旧利率对比：

首套房：5年以上利率从2.85%→2.6%，5年以下从2.35%→2.1%；

二套房：5年以上利率从3.325%→3.075%，5年以下从2.775%→2.525%。

值得关注的是，商业房贷利率及存量房贷利率同样有望迎来下调。

下调利率0.1个百分点，即公开市场7天逆回购操作利率从此前的1.5%下调至1.4%。“5月份，5年期以上LPR有望同步下调10个基点，或将从3.6%降至3.5%，进一步降低购房者置业成本。