首套房利率多少？新个人住房公积金贷款利率下调（5月8日起）(2)

二、住房公积金利率多久调整一次？

下面是历年住房公积金贷款利率调整时间及调整幅度的明细表

利率调整年份

利率调整时间

单位：%

2002年

2002.02.21：1-5年贷款利率的3.6，6-30年贷款利率4.05

2004年

2004.10.29：1-5年贷款利率的3.78，6-30年贷款利率4.23

2005年

2005.03.17：1-5年贷款利率的3.96，6-30年贷款利率4.41

2006年

2006.05.08：1-5年贷款利率的4.14，6-30年贷款利率4.59

2007年

2007.03.18：1-5年贷款利率的4.32，6-30年贷款利率4.77

2007.05.19：1-5年贷款利率的4.41，6-30年贷款利率4.86

2007.07.21：1-5年贷款利率的4.5，6-30年贷款利率4.95

2007.08.22：1-5年贷款利率的4.59，6-30年贷款利率5.04

2007.09.15：1-5年贷款利率的4.77，6-30年贷款利率5.22

2008年

2008.09.16：1-5年贷款利率的4.59，6-30年贷款利率5.13

2008.10.09：1-5年贷款利率的4.32，6-30年贷款利率4.86

2008.10.27：1-5年贷款利率的4.05，6-30年贷款利率4.59

2008.11.27：1-5年贷款利率的3.51，6-30年贷款利率4.05

2008.12.23：1-5年贷款利率的3.33，6-30年贷款利率3.87

2010年

2010.10.20：1-5年贷款利率的3.5，6-30年贷款利率4.05

2010.12.26：1-5年贷款利率的3.75，6-30年贷款利率4.3

2011年

2011.02.09：1-5年贷款利率的4.0，6-30年贷款利率4.5

2011.04.06：1-5年贷款利率的4.2，6-30年贷款利率4.7

办理公积金贷款条件：

申请条件简单吗？

这3点要注意

想申请公积金贷款，记住这几个门槛：

缴存时间：多数城市要求连续缴存6-12个月，比如北京要缴满12个月，上海6个月就行。

信用记录：近两年不能有连续3次或累计6次逾期，信用卡欠费、水电费没交都可能影响。

用途限制：必须用于买自住住房，投资、商用都不行。

组合贷款：如果公积金贷款额度不够，剩下的部分可以用商贷组合，但只有公积金部分享受降息。

提前还款：如果手头有钱想提前还贷，建议先还商贷，因为商贷利率更高。

新规变动：各地公积金新规可能有差异，比如贷款额度、首付比例，最好提前咨询当地公积金中心。

从这次住房公积金贷款利率下调，你的购房计划会因此改变吗？

放眼未来，公积金贷款利率进入“2时代”或许只是开端。随着LPR持续走低，更多信贷宽松新规或将陆续出炉。这场始于2024年5月的利率调整，很可能成为楼市周期转折的关键注脚。是否能抓住机会的。

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。