公积金贷款利率降至史上最低最新公积金利率下调多少？（11-16）(2)

三、月供能降低多少？

从利率下调，省息效应量化对比数据

贷款金额与年限模型

贷款额度

贷款年限

月供减少额

总利息节省

用50万元

贷20年

月62元

节1.48万元

用100万元

贷30年

月133元

节4.76万元

用150万元

贷25年

月198元

节5.94万元

根据计算依据：

用等额本息还款法的，

而利率差0.25%

四、未来利率还会下调吗？

对未来趋势预

第1.商贷利率走向

预计首套商贷利率将进入2.8%-3.0%区间，但需避免过度价格竞争

第2.公积金新规升级方向

从动态利率挂钩LPR（浙江试点）

租房提取额度提升至月缴存额90%，覆盖新市民需求。

安居梦更近一步，你准备好了吗？

当“史上最低利率”遇上“自动减负”机制，这场新规红利正在重塑购房决策天平。对于准备置业的人群，现在申请可立即享受2.6%的利率；而已有贷款的家庭，则能在半年后迎来月供“自动打折”。这种普惠性调整证明，在“房住不炒”基调下，新规正通过精细化手段平衡市场各方利益。

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。