收藏好！房贷利率计算公式（11-16）

现在房贷利率计算方法是什么？

利好！公积金贷款利率直降0.25%，50万贷款20年省下1.48万，比商贷“白捡一辆车”。低至2.6%的“地板价利率”+灵活就业者开户攻略，刚需购房者的及时雨来了！

收藏好！房贷利率计算公式（11-16）

住房公积金贷款买房，利率是按公积金贷款利率执行的，而这个基准利率并非固定利率，所以不同时期申请公积金贷款利率会有所不同。那么公积金贷款2025利率是多少？

历年公积金贷款利率一览表（2002-2025公积金调整一览），了解2025年公积金贷款利率情况。

一、什么是贷款利率？

住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率。

二、公积金贷款利息计算公式

延伸知识：

最新住房公积金利率调整如下：

2025年新一期住房公积金贷款利率对比表

单位：年利率%

5月8日调整后利率

1-5年（含5年）贷款期限，首套房利率是2.1%，二套房利率是2.525%

5年以上贷款期限，首套房的利率是2.6%，二套房利率是3.075%

5月8日调整前利率

1-5年（含5年）贷款期限，首套房利率是2.35%，二套房利率是2.775%

5年以上贷款期限，首套房的利率2.85%，二套房利率是3.325%