广西南宁贷款利息会下降吗？2025年存量公积金最新利率表

好消息，2025年公积金存量房贷利率下降了！事关你的买房贷款成本，人民银行引批量下调存量房贷利率，减轻房贷负担。公积金存量房贷利率平均降幅0.5个百分点。完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，将统一调整到不低于-30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限（如有），使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点左右。

广西南宁贷款利息会下降吗？2025年存量公积金最新利率表！！2025年住房公积金贷款利率下调正式执行，存量房公积金贷款利率最低降至2.35%！现在购房贷款利率能省下多少成本利息？随新社通APP小编来了解一下。

最新广西南宁住房公积金贷款利率是多少？

5年以上利率2.85%！2025年1月1日起，广西南宁存量房公积金贷款将执行新利率

根据此前该中心下发的关于下调个人住房公积金贷款利率的通告，哈市存量房公积金贷款利率于2025年1月1日（含）开始下调，其中，首套个人住房5年以下（含5年）贷款利率下调至2.35%，5年以上贷款利率调整为2.85%。

广西南宁目前公积金贷款利率：

1-5年的首套住房贷款年利率为2.350%；

6-30年的首套住房贷款年利率为2.850%。

1-5年的二套住房贷款年利率为2.775%；

6-30年的二套住房贷款年利率为3.325%。

2025年正式的公积金贷款利率下调，最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，也就是每月还款额不变的情况下，月供将由4270.16元降至4135.57元，总利息支出将减少4.85万元。需要注意的是，存量房住房公积金贷款利率会自动调整，不需要手动申请。

什么是“商转公”

商业性个人住房贷款（以下简称“商业贷款”）转住房公积金个人住房贷款（以下简称“住房公积金贷款”），是指在本市区域内已办理商业贷款且具备住房公积金贷款资格的借款人，在还款期间将商业贷款余额全部或部分转换成由公积金中心对其发放的住房公积金贷款（以下简称“商转公”贷款）。

2025年公积金贷款利率查询方式

一、线上渠道查询

‌官网查询‌

登录当地住房公积金管理中心官网，进入“个人公积金查询”页面，输入身份证号、密码等信息后查看贷款信息（含利率、还款计划等）‌。

示例路径：广州地区可通过官网“信息查询→贷款信息→查看还款计划表”获取详细数据‌。

‌平台/第三方平台‌

使用客户端小程序或支付宝“市民中心”，搜索“公积金查询”服务，直接查看贷款利率及余额‌。

微信关注“住房公积金管理中心”公众号，通过“贷款信息查询”功能获取实时利率‌。