安徽淮北房贷利率哪个更低？2024住房公积金与商贷利率调整对比

对于新购房者来说，房贷利率又低了。继存量房贷调整新规之后，本月lrp利率调整了，最新安徽淮北银行首套购房利率是多少？今年5月份下调了住房公积金贷款利率之后，10月又迎来存量房贷利率下调消息，那贷款市场报价利率lpr-30pb下调是多少？现在五年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.100%下调至2.850%？哪个会比较划算？房贷贷款利息又如何计算？

现在安徽淮北的买房环境应该是史上最宽松了。

不仅市场上各种优惠不断，而且利好新规频出，就连利率也在持续下降。

近期除了存量房利率确定下调外，安徽淮北各大银行也在纷纷下调新发放的房贷利率。那具体是怎么样调整的？对比商业贷款利率、公积金住房贷款利率哪个会更低些？省下的成本比较多的？

对于新购房者来说，房贷利率又低了。而对于已经买房的购房者来说，等到“重定价日”（有的银行是按1月1日重定价，有的银行是按合同签订日重定价），存量房贷利率的LPR部分将调整到最新的。

而根据此前人民银行公布的指市场利率定价自律机制，各商业银行应于2024年10月31日前统一对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量调整，降为不低于LPR减30个基点。

10月12日前后，多家商业银行陆续公布调整存量房贷利率的通告，预计可在10月25日对存量房贷利率进行调整。

安徽淮北公积金购房利率多少？

公积金购房的利率根据贷款期限的不同而有所差异。

安徽淮北住房公积金买房利率如下;：

5年以下（含5年）的首套个人住房公积金贷款利率为2.350%。

5年以上的首套个人住房公积金贷款利率为2.850%。

5年以下（含5年）的第二套个人住房公积金贷款利率不低于2.775%。

5年以上的第二套个人住房公积金贷款利率不低于3.325%;

住房公积金的利率调整和最新动态

自2024年5月18日起，中国人行下调了个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。这是自2024年以来首次调整，调整后的利率适用于2024年5月18日及之后发放的贷款?。

还款期内利率调整机制

在还款期内，如果遇到法定利率调整，新的贷款利率将从次年1月1日开始执行?。这意味着如果利率调整发生在年中，新的利率将从下一年的1月1日起生效。

对比最新调整的存量房贷利率后，哪个比较低？