100万房贷30年可少还4.76万，利率下调，具体数据揭开(2)

三、降息有什么好？

对有投资打算的朋友，降息也带来了新的思考。

一般来说，降息之后，银行存款利率也会跟着下降。以前把钱存在银行，还能拿不少利息，现在利息变少了，很多人就会琢磨：“我的钱该放在哪里才能赚更多呢？”这时候，一些其他的投资渠道，比如股票、基金、债券，可能就会吸引更多人的目光。不过要提醒大家，这些投资虽然有可能获得更高的收益，但风险也相对较大。所以，在做投资决策的时候，一定要根据自己的风险承受能力，做好规划，不要盲目跟风。

哪些人有利？

对特殊人群新规红利，不同城市介绍：

哪些群体可以享受的？

长春、昆明新规，对多子女家庭，贷款额度上浮40%-50%

对灵活就业者，开户满1年即可享2.6%低利率，普惠金融覆盖

对存量贷款用户，2026年起自动调息，无需操作，是北京、广州通告

连续两年的公积金利率下调，叠加地方差异化支持，为购房者提供了“降成本+提效率”的双重利好。建议有需求的家庭：

1.关注地方新规：如郑州、北京等地已出来提额、放宽年龄等法规；

2.及时咨询办理：存量贷款无需操作，但新购房者可优先选择公积金贷款；

3.规划还款方式：结合商贷利率变化，灵活选择“组合贷”或“商转公”。

安居梦更近一步，你准备好了吗？

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。