减轻压力，2025年最新公积金贷款利率下调啦(2)

低利率时，省钱模式：

利率下调，这里举例参考：

从省息效应量化对比数据

首选介绍计算依据：

用等额本息还款计算法

用利率差0.25%

从贷款金额与年限模型

贷款额度是50万元，贷款年限20年，月供减少额62元，用总利息节省1.48万元；

贷款额度是100万元，贷款年限30年，月供减少额133元，用总利息节省4.76万元；

贷款额度是150万元，贷款年限25年，月供减少额198元，用总利息节省5.94万元；

二、公积金贷款条件什么？

第1点具有稳定的收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力，没有其他可能影响贷款偿还能力的债务；

第2点具有购买预售商品住房的合同及相关证明文书；

第3点已支付不低于法定比例的首付款，且具有有效的购房首付款支付凭证；

第4点所购预售商品住房符合抵押办理条件；

第5点申请人夫妻双方在全国范围内均无尚未还清的住房公积金个人住房贷款；

第6点申请贷款时住房公积金账户应处于正常缴存状态，且至少应在申请贷款前6个月连续缴存住房公积金；

第7点申请人具有符合的法规有效的身份证明；

第8点具有完全民事行为能力，年龄在18周岁（含）至法定退休年龄期间。

从这次住房公积金贷款利率下调，你的购房计划会因此改变吗？

放眼未来，公积金贷款利率进入“2时代”或许只是开端。随着LPR持续走低，更多信贷宽松新规或将陆续出炉。这场始于2024年5月的利率调整，很可能成为楼市周期转折的关键注脚。是否能抓住机会的。

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。