公积金贷款利率2025最新利率表（2025-12-23）

现在购房贷款利率是多少？今年5月份下调了住房公积金贷款利率之后，存量房贷利率将下调，那两者的购房贷款利率相差多少？

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公积金贷款利率2025最新利率表（2025-12-23）

住房公积金贷款买房，利率是按公积金贷款利率执行的，而这个基准利率并非固定利率，所以不同时期申请公积金贷款利率会有所不同。那么公积金贷款2025利率是多少？

历年公积金贷款利率一览表（2002-2025公积金调整一览），了解2025年公积金贷款利率情况。

一、最新贷款利率

对公积金贷款利率下调后，首套房与二套房的具体执行利率调整

首套房利率：

5年期以上贷款利率从2.85%降至2.6%；

5年以下（含5年）利率调整为2.35%。

二套房利率：

5年期以上贷款利率从3.325%降至3.075%；

5年以下（含5年）利率调整为2.775%。

与其他贷款对比：调整后公积金贷款与商业贷款利率差距扩大至0.45个百分点（首套房商贷利率预计为3.05%）。