你月供变少么！购房贷款利息计算公式（2026年1月21日）

现在房贷利率计算方法是什么？

现在购房利率下调，特殊法规，比如博士后安居计划：高层次人才首套房额度突破120万，利率2.55%

你月供变少么！购房贷款利息计算公式（2026年1月21日）

公积金贷款买房，利率是按公积金贷款利率执行的，而这个基准利率并非固定利率，所以不同时期申请公积金贷款利率会有所不同。那么公积金贷款2025利率是多少？历年公积金贷款利率一览表（2002-2025公积金调整一览），了解2025年公积金贷款利率情况。

住房公积金贷款执行人民银行公布的个人住房公积金贷款利率。

如在还贷期间遇人民银行调整利率，贷款利率将按法定和借款合同约定进行调整。

一、什么是贷款利率？

住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率。

二、公积金贷款利息计算公式

延伸知识：

最新住房公积金利率调整如下：

最新公积金贷款利率对比表

单位：年利率%

调整后利率

贷款期限利率

首套房二套房

1-5年（含5年）2.12.525

5年以上2.63.075