减轻压力，2025年最新公积金贷款利率下调啦(2)

低利率时，省钱模式：

这次降息覆盖了所有公积金贷款，不管是新买的房还是已经在还的房贷，都能享受优惠。具体来说：

首套房：5年以上贷款利率从2.85%降到2.6%，5年以下（含5年）从2.35%降到2.1%。

二套房：5年以上利率从3.325%降到3.075%，5年以下从2.775%降到2.525%。

举个例子，如果你贷款100万，按30年等额本息还款：

首套房：月供从4136元降到4003元，每月少还133元，30年总共能省4.76万。

二套房：月供从4407元降到4260元，每月少还147元，总利息减少5.29万。

二、公积金贷款条件什么？

公积金贷款条件包括但不限于以下情况：

购买、建造、翻建、大修自住住房；

离休、退休；

部分或全部丧失劳动能力，并造成生活严重困难；

出境定居；

偿还购买自住住房贷款本息；

无房职工支付房租；

职工死亡或被宣告死亡；

非本市户籍职工与单位终止劳动关系，且离开本市。

从这次住房公积金贷款利率下调，你的购房计划会因此改变吗？

放眼未来，公积金贷款利率进入“2时代”或许只是开端。随着LPR持续走低，更多信贷宽松新规或将陆续出炉。这场始于2024年5月的利率调整，很可能成为楼市周期转折的关键注脚。是否能抓住机会的。

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。