调降房贷利率！南京房贷款月供少多少？

现在购房贷款利率是多少？今年5月份下调了住房公积金贷款利率之后，存量房贷利率将下调，月供能少一点也是好，对购房者来说？

调降房贷利率！南京房贷款月供少多少？

@购房者，央行又发福利了！5月7日，人民银行正式宣布，从5月8日起，个人住房公积金贷款利率直接下调0.25个百分点！这波操作有多猛？贷100万30年能直接少还近5万，相当于白捡了一辆车的钱！赶紧来看看怎么回事。一起随新社通小编来了解一下，看你每月能省多少钱？

北京、上海、深圳、重庆、四川、安徽、海南、长沙、石家庄等多地公积金管理中心公布通告，宣布自5月8日起调整个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.525%和3.075%。

对于5月8日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按新利率执行。5月8日前已发放的未到期个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起按新利率执行。

一、南京最新贷款利率调降

5月7日，央行行长宣布，降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，其他期限利率同步调整。其中，5年期以上首套房利率从2.85%降至2.6%，二套房利率降至3.075%。

商贷与公积金利率对比：首套商贷平均利率5.38%，而公积金仅2.6%，利差达2.78%。

二、调降房贷利率后少还多少钱来算算

调降房贷利率后少还多少钱来算算

调整房贷利率后，可以通过计算月供减少的金额来了解节省了多少资金。

首先，确定您的贷款金额、贷款期限、调整前后的利率。然后，使用相应的利息计算公式，分别计算调整前后的月供金额。最后，将调整前的月供金额减去调整后的月供金额，得到的结果就是您每月节省的金额。如果您想了解更长期的节省情况，可以将每月节省的金额乘以贷款期限（以月为单位）。