公积金贷款利率，长沙5年期以上房贷利率是多少？

现在购房贷款利率是多少？今年5月份下调了住房公积金贷款利率之后，存量房贷利率将下调，月供能少一点也是好，对购房者来说？

公积金贷款及利率，长沙5年期以上房贷利率是多少？

住房公积金贷款利率又降啦，每月能少还一百多，30年省下近5万呢。调整后的新利率明年生效，压力小了不少，确实惠民！那看你是否满足条件的，一起随新社通小编来了解一下。

一、长沙5年期以上房贷利率是多少？

公积金利率“两连降”：从2.85%到2.6%，新规力度空前

2024年5月，央行首次下调公积金贷款利率0.25个百分点，首套房5年以上利率从3.1%降至2.85%。时隔一年，2025年5月8日，央行再度宣布下调0.25个百分点，利率进一步降至2.6%，创下公积金制建立以来的最低水平。

新旧利率对比：

首套房：5年以上利率从2.85%→2.6%，5年以下从2.35%→2.1%；

二套房：5年以上利率从3.325%→3.075%，5年以下从2.775%→2.525%。

二、利息调整后的影响？

本次公积金贷款利率下调，预计每年将节省居民公积金贷款利息支出超过200亿元，有利于支持居民家庭刚性住房需求。预计对于部分城市下调住房商业贷款利率也将释放一定空间。

行业及经济影响

1.房地产市场

·预计全年商品房销售面积增长5%-8%，一线城市成交量短期内提升15%-20%

·房企融入资金成本同步下降，AAA级房企发债利率跌破3%

2.居民消费潜力

·全国每年释放200亿元利息支出，转化为家庭可支配收入，预计撬动4000亿元消费市场

3.银行净息差承压

·商业银行因利差缩减年均损失0.15%-0.2%的净息差，需通过优化负债端成本对冲。