首套房利率多少？新个人住房公积金贷款利率下调（5月8日起）(2)

二、住房公积金利率多久调整一次？

截止2025年最新一次调整，首套房住房公积金贷款基准利率为5年以上年利率2.6%，5年以下（含5年）年利率2.1%。

通过下面调整时间及调整幅度，住房公积金贷款利率明细

利率调整年份

利率调整时间

单位：%

2024

2024.05.18：1-5年贷款利率的2.35（首套），6-30年贷款利率2.85（首套）

2022

2022.10.01：1-5年贷款利率的2.6（首套），6-30年贷款利率3.1（首套）

2015

2015.03.01：1-5年贷款利率的3.5，6-30年贷款利率24.0

2015.05.11：1-5年贷款利率的3.25，6-30年贷款利率3.75

2015.06.28：1-5年贷款利率的3.0，6-30年贷款利率3.5

2015.08.26：1-5年贷款利率的2.75，6-30年贷款利率3.25

2014

2014.11.22：1-5年贷款利率的3.75，6-30年贷款利率4.25

2012

2012.06.08：1-5年贷款利率的4.2，6-30年贷款利率4.7

2012.07.06：1-5年贷款利率的4.0，6-30年贷款利率4.5

2011

2011.02.09：1-5年贷款利率的4.0，6-30年贷款利率4.5

2011.04.06：1-5年贷款利率的4.2，6-30年贷款利率4.7

2011.07.07：1-5年贷款利率的4.45，6-30年贷款利率4.9

2010

2010.10.20：1-5年贷款利率的3.5，6-30年贷款利率4.05

2010.12.26：1-5年贷款利率的3.75，6-30年贷款利率4.3

2008

2008.09.16：1-5年贷款利率的4.59，6-30年贷款利率5.13

2008.10.09：1-5年贷款利率的4.32，6-30年贷款利率4.86

2008.10.27：1-5年贷款利率的4.05，6-30年贷款利率4.59

办理公积金贷款条件：

具有稳定的收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力，没有其他可能影响贷款偿还能力的债务；

具有购买预售商品住房的合同及相关证明文书；

已支付不低于法定比例的首付款，且具有有效的购房首付款支付凭证；

所购预售商品住房符合抵押办理条件；

申请人夫妻双方在全国范围内均无尚未还清的住房公积金个人住房贷款；

申请人具有符合的法规有效的身份证明；

具有完全民事行为能力，年龄在18周岁（含）至法定退休年龄期间；

申请贷款时住房公积金账户应处于正常缴存状态，且至少应在申请贷款前6个月连续缴存住房公积金。

在连续两年的公积金利率下调，彰显新规“稳楼市、惠民生”的决心。对购房者而言，这是降低成本的绝佳窗口期；对市场而言，则是激活交易、促进行业软着陆的关键推力。

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。