公积金贷款怎么申请？2025年住房公积金贷款申请条件

现在公积金贷款利率下降至史上最低了，那公积金贷款怎么申请？需要什么条件的？

公积金贷款怎么申请？2025年住房公积金贷款申请条件

5月7日，央行公布“降准降息”、降低公积金贷款利率。随后，北京、深圳等诸多城市接连跟进新规，宣布个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，5年期以上首套房利率降至2.6%。

各地相继落地个人住房公积金贷款新规后，购房市场也在悄然变化。

“公积金利率降0.25%”“贷款压力直接减轻”在社交平台上，个人住房公积金贷款利率下调成为网友热议话题。

一、公积金贷款怎么申请？

一具有完全民事行为能力，年龄在18周岁（含）至法定退休年龄期间；

二申请贷款时住房公积金账户应处于正常缴存状态，且至少应在申请贷款前6个月连续缴存住房公积金；

三具有稳定的收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力，没有其他可能影响贷款偿还能力的债务；

四具有购买预售商品住房的合同及相关证明文书；

五申请人具有符合的法规有效的身份证明；

六已支付不低于法定比例的首付款，且具有有效的购房首付款支付凭证；

七所购预售商品住房符合抵押办理条件；

八申请人夫妻双方在全国范围内均无尚未还清的住房公积金个人住房贷款。

一、最新济南公积金利率下调多少？

最新公积金贷款利率对比表

单位：年利率%

调整后利率

贷款期限利率

首套房二套房

1-5年（含5年）2.12.525

5年以上2.63.075

调整后利率什么时候执行？

在这个利率调整的过程中，有些购房者可能会感到如同身在“打脸”的现场。

一个粉丝朋友就在社交平台发泄心情，刚刚拿到房产证，看到公积金利率下调的消息，心中五味杂陈。她3月底签约，4月放款，新规从明年1月1日开始执行新利率，这中间的几个月，几百块的利息差，真是让人心痛。

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。