公积金利率调整（2024年PK2025年）

公积金什么时候调整的？对购房者来说，

2025年公积金贷款利率最新调整：首套1-5年2.1%，5年以上2.6%；已是史上最低水平。

公积金利率调整（2024年PK2025年）

对于别以为这只是个简单的新规调整，这背后可是经济的一盘大棋！有人说这是救市的最后一根稻草，也有人觉得是长期排布的一部分。到底是“速效救心丸”还是“温水炖青蛙”？

一、公积金利率调整规则

住房公积金贷款利率由中国人行调整并公布。

利率的调整遵循特定规则，对于期限在一年以上的中长期贷款，利率每年调整一次，即每满一年后，根据当时相应桜次的法定贷款利率来确定下一年度的利率。如果在贷款期间遇到利率调整，合同期限为1年的贷款将继续执行原合同利率，而合同期限超过1年的贷款则从调整利率的下一年1月1日起，按照新的利率标准执行。因此，当住房公积金利率发生变化时，还款金额也会相应调整，以符合新的利率标准。

一、兰州存量房的公积金贷款利率什么时候执行？

调整后，不同城市利率梯度差异

一、城市类型

一线城市

首套房贷款利率

2.6%

二套房贷款利率

3.075%

新一线

首套房贷利率

二套房贷利率

3.1%

三四线

首套房利率

2.45%-2.6%

二套房利率

2.9%-3.0%

新利率执行时间：

甘肃兰州住房公积金存量房贷款利率如何调整执行？

按照中国人行要求，2024年5月18日起发放的住房公积金贷款，按照调整后的利率执行；2024年5月18日前发放的住房公积金存量房贷，从2025年1月1日起按调整后的相应档次利率执行。

温馨提醒您，如果您的公积金贷款是在2024年5月18日前发放的存量房贷，将于2025年1月1日进行调整。

特别注意：深圳存量个人住房公积金贷款已经在2024年7月1日起执行下调后利率。