公积金利率降低买房划算吗？银川公积金一、二套房利率下调多少？（05-22）

一场及时雨，2024年vs2025年利率调整后，现在购买能省多少钱？

公积金利率降低买房划算吗？银川公积金一、二套房利率下调多少？（05-22）

在5月7日，央行公布“降准降息”、降低公积金贷款利率。随后，北京、深圳等诸多城市中接连跟进新规，宣布个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，5年期以上首套房利率降至2.6%。具体随新设通小编来看看。

对各地相继落地个人住房公积金贷款新规后，购房市场也在悄然变化。

很多人知道“公积金利率降0.25%”是史上新低，“贷款压力直接减轻”在社交平台上，个人住房公积金贷款利率下调成为网友热议话题。有已购房者，后悔提前购房了。也有准备购房的观望者认为，整体房价仍处于高位，仍将保持观望。

一、公积金利率降低买房划算吗？

相比之前肯定划算的，比如月供就能降低？

100万房贷月供直降135元

以北京地区100万元、30年期首套房贷款为例，月供从4270元降至4135元，每月节省135元，30年累计省下4.85万元利息，相当于多了一部顶配手机的预算。

二、最新银川公积金利率下调多少？

最新公积金贷款利率对比表

单位：年利率%

调整后利率

贷款期限利率

首套房二套房

1-5年（含5年）2.12.525

5年以上2.63.075

调整前利率

1-5年（含5年）2.352.775

5年以上2.853.325