刚刚！公积金的贷款利率又下调了

现在公积金贷款利率下降至史上最低了！百万房贷月供可以省多少？

公积金利率降至2.6%，百万贷款月供省133元！2025年5月迎来利率低谷+法规末班车双重红利，但高杠、收入不稳者需谨慎。买房不仅是数字游戏，更是对生活需求的回应：“利率是风向标，家的温度才是指南针。”

刚刚！公积金的贷款利率又下调了

@购房者人们，月供压力小了点，新规给力支持刚需，希望更多家庭能轻松些。

一、2026公积金贷款利率再下调

公积金贷款利率对比表

单位：年利率%

调整前利率

1-5年（含5年）贷款期限，首套房利率是2.35%，二套房利率是2.775%

5年以上贷款期限，首套房的利率2.85%，二套房利率是3.325%

调整后利率

1-5年（含5年）贷款期限，首套房利率是2.1%，二套房利率是2.525%

5年以上贷款期限，首套房的利率是2.6%，二套房利率是3.075%

最新利率何时调整？

对存量贷款“自动降”：无需申请，时间表确定

此次调整不仅覆盖新贷款，存量公积金贷款也同步受益：

第1.2024年5月前发放的贷款：已于2025年1月1日批量下调至2.85%，无需借款人操作；

第2.2025年5月后新发放的贷款：直接按2.6%执行；

第3.2024年5月至2025年5月间发放的贷款：需等待2026年1月1日统一调整。

下调贷款利率后买房利息怎么计算？

调降房贷利率后少还多少钱来算算

调整房贷利率后，可以通过计算月供减少的金额来了解节省了多少资金。

首先，确定您的贷款金额、贷款期限、调整前后的利率。然后，使用相应的利息计算公式，分别计算调整前后的月供金额。最后，将调整前的月供金额减去调整后的月供金额，得到的结果就是您每月节省的金额。如果您想了解更长期的节省情况，可以将每月节省的金额乘以贷款期限（以月为单位）。