公积金利率降低买房划算吗？南昌公积金一、二套房利率下调多少？（07-14）

公积金贷款利率下调0.25%，首套房利率降至2.6%，百万贷款月供省133元，30年少还5.2万利息，存量房贷明年自动调整，购房成本再降低。

公积金利率降低买房划算吗？南昌公积金一、二套房利率下调多少？（07-14）

在5月7日，央行公布“降准降息”、降低公积金贷款利率。随后，北京、深圳等诸多城市中接连跟进新规，宣布个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，5年期以上首套房利率降至2.6%。具体随新设通小编来看看。

对各地相继落地个人住房公积金贷款新规后，购房市场也在悄然变化。

很多人知道“公积金利率降0.25%”是史上新低，“贷款压力直接减轻”在社交平台上，个人住房公积金贷款利率下调成为网友热议话题。有已购房者，后悔提前购房了。也有准备购房的观望者认为，整体房价仍处于高位，仍将保持观望。

一、公积金利率降低买房划算吗？

相比之前肯定划算的，比如月供就能降低？

新规普惠性影响

1.全国范围

单笔贷款平均年省利息1584元（以100万/30年为例）

全国公积金贷款家庭年省利息总额超200亿元

2.存量贷款调整

2026年1月1日自动执行新利率（如北京王女士案例）

无需申请操作，系统批量调整还款计划

二、最新南昌公积金利率下调多少？

公积金贷款利率对比表

单位：年利率%

调整前利率

贷款期限利率

首套房二套房

1-5年（含5年）2.352.775

5年以上2.853.325

调整后利率

1-5年（含5年）2.12.525

5年以上2.63.075