天门：下调个人住房公积金贷款利率

央行降息，利率“双轨制”终结：公积金与商贷利差缩至0.4%，倒逼银行让利

天门：下调个人住房公积金贷款利率

住房公积金贷款买房，利率是按公积金贷款利率执行的，而这个基准利率并非固定利率，所以不同时期申请公积金贷款利率会有所不同。那么公积金贷款2025利率是多少？

历年公积金贷款利率一览表（2002-2025公积金调整一览），了解2025年公积金贷款利率情况。

一、天门最新贷款利率

本次首套房利率创新低：5年期以上公积金贷款利率降至2.6%，较此前下降0.25个百分点。

对二套房利率同步下调：5年期以上二套房利率由3.325%降至3.075%。

而存量贷款不受影响：本次调整仅针对新发放的公积金贷款，2025年1月已调整的存量贷款利率保持不变。

值得关注的是，商业房贷利率及存量房贷利率同样有望迎来下调。

下调利率0.1个百分点，即公开市场7天逆回购操作利率从此前的1.5%下调至1.4%。“5月份，5年期以上LPR有望同步下调10个基点，或将从3.6%降至3.5%，进一步降低购房者置业成本。