省钱技巧！公积金与商业贷款利率哪个好？

现在购房贷款利率是多少？今年5月份下调了住房公积金贷款利率之后，存量房贷利率将下调，月供能少一点也是好，对购房者来说？

省钱技巧！公积金与商业贷款利率哪个好？

住房公积金贷款买房，利率是按公积金贷款利率执行的，而这个基准利率并非固定利率，所以不同时期申请公积金贷款利率会有所不同。那么公积金贷款2025利率是多少？

历年公积金贷款利率一览表（2002-2025公积金调整一览），了解2025年公积金贷款利率情况。

一、南京存量房的公积金贷款利率什么时候执行？

对于这次降息可不是小打小闹。新规利率下调了0.1个百分点，像公开市场7天期逆回购操作利率从1.5%降到了1.4%。别小看这0.1%，它就像推倒了多米诺骨牌的第一张牌，会带动贷款市场报价利率（LPR）也跟着下降大约0.1个百分点。更让人惊喜的是，个人住房公积金贷款利率下调幅度更大，直接降了0.25个百分点！原本五年期以上首套房利率是2.85%，现在降到了2.6%，不管是新贷款还是老贷款，都能享受到这个优惠。

新利率执行时间：

住房公积金贷款利率降低了，执行时间

今年住房公积金贷款利率降低了，以前的贷款利率会随之降低，但不是立即调整，而是从公积金贷款利率下调后的下一年开始下降，需要等待公积金房贷利率重新定价日才能调整。一般来说，公积金贷款利率调整日是在每年的1月1日，或者是贷款合同上约定的日期。只要房贷还没还清，就能从利率调整后的下一年开始享受新的利率。但具体调整时间和规则，需要以所在城市公积金管理中心的具体法定和贷款合同上的条款为准。