2025年房贷利率深度调整最新房贷利率多少？

2025年房贷利率大变：存量房贷利率最低2.5%，公积金贷款额度最高130万，LPR再降50-75基点。月供立减600元，总利息省超21万！

2025年房贷利率深度调整最新房贷利率多少？

再一次调整之后5年期以上首套房利率降至2.6%已处于史上低位，叠加近期商贷利率调，公积金贷款与商业贷款定位互补，共同支持房地产市场，既减轻了中低收入群体的购房负担，又为房地产市场注入了流动性。”一起随新社通小编来了解一下

一、什么是贷款利率？

住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率。

二、公积金利率调整了吗？2025年公积金再下调多少？

最新公积金贷款利率对比表

单位：年利率%

调整后利率

贷款期限利率

首套房二套房

1-5年（含5年）2.12.525

5年以上2.63.075

调整前利率

1-5年（含5年）2.352.775

5年以上2.853.325

新公积金利率执行时间

住房公积金贷款利率降低了，执行时间

今年住房公积金贷款利率降低了，以前的贷款利率会随之降低，但不是立即调整，而是从公积金贷款利率下调后的下一年开始下降，需要等待公积金房贷利率重新定价日才能调整。一般来说，公积金贷款利率调整日是在每年的1月1日，或者是贷款合同上约定的日期。只要房贷还没还清，就能从利率调整后的下一年开始享受新的利率。但具体调整时间和规则，需要以所在城市公积金管理中心的具体法定和贷款合同上的条款为准。