青岛公积金利率调整详情！百万房贷能省多少钱？（08-19）

现在公积金贷款利率下降至史上最低了！百万房贷月供可以省多少？

2.6%！最新住房公积金贷款利率下调了，现在买房能省多少钱？

青岛公积金利率调整详情！百万房贷能省多少钱？（08-19）

公积金贷款买房，利率是按公积金贷款利率执行的，而这个基准利率并非固定利率，所以不同时期申请公积金贷款利率会有所不同。那么公积金贷款2025利率是多少？历年公积金贷款利率一览表（2002-2025公积金调整一览），了解2025年公积金贷款利率情况。

住房公积金贷款执行人民银行公布的个人住房公积金贷款利率。

如在还贷期间遇人民银行调整利率，贷款利率将按法定和借款合同约定进行调整。

一、青岛公积金利率调整详情

公积金贷款利率对比表

单位：年利率%

调整前利率

贷款期限利率

首套房二套房

1-5年（含5年）2.352.775

5年以上2.853.325

调整后利率

1-5年（含5年）2.12.525

5年以上2.63.075

最新利率何时调整？

对存量贷款“自动降”：无需申请，时间表确定

此次调整不仅覆盖新贷款，存量公积金贷款也同步受益：

第1.2024年5月前发放的贷款：已于2025年1月1日批量下调至2.85%，无需借款人操作；

第2.2025年5月后新发放的贷款：直接按2.6%执行；

第3.2024年5月至2025年5月间发放的贷款：需等待2026年1月1日统一调整。

二、百万房贷能省多少钱？

降息后公积金贷款省息测算（2025年5月版）

首套房贷款省息案例

1.100万贷款/30年/等额本息

●月供减少：4136元→4003元，月省133元

●总利息节省：4.76万元（利息总额从48.85万降至44.11万）

2.80万贷款/30年/等额本息

●月供减少：3308元→3203元，月省105.74元

●总利息节省：累计节省3.8万元

3.深圳209万顶格贷款（二孩家庭）

●总利息节省：9.94万元，适用于一线城市高额度贷款场景