大福利！公积金利率两连降，百万房贷立省4.8万！（2026-10-21）(2)

三、百万房贷立省4.8万！如何计算？

住房公积金贷款利率的下调更是直接戳中房奴的心。五年期以上首套房利率从2.85%降到2.6%，看起来只有0.25个百分点的差距，但积少成多，每年全体居民能省下超200亿元的利息。这笔钱可不是小数目，尤其对那些还在为房贷焦头烂额的人来说，这简直是“及时雨”。

这波新规红利如何抓住？

连续两年的公积金利率下调，叠加地方差异化支持，为购房者提供了“降成本+提效率”的双重利好。建议有需求的家庭：

第1.关注地方新规：如郑州、北京等地已出来提额、放宽年龄等法规；

第2.及时咨询办理：存量贷款无需操作，但新购房者可优先选择公积金贷款；

第3.规划还款方式：结合商贷利率变化，灵活选择“组合贷”或“商转公”。

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。