徐州市住房公积金怎么提取 怎样才能用住房公积金贷款

　　一、徐州市住房公积金怎么提取

　　1、电话咨询：可以先拨打徐州住房公积金热线（12329）人工服务，将自己是否符合住房公积金领取资格咨询清楚，再进行手续办理。

　　2、领取徐州市住房公积金提取申请表一式三联：前往住房公积金办理大厅，领取申请表，将空白表格前两行填写好信息，在单位预留印鉴区域盖上所在企业的财务章和法人章。

　　3、激活住房公积金归集银行卡：前往住房公积金卡所属银行，办理银行卡储蓄功能激活，并与该银行签订提取协议。

　　4、准备网上备案证明：前往商品房开发商，让对方给你打印一张房屋购置网上备案证明材料。这个让开发商去打印，直接在网上打印出来，水印的，无需盖章，每个地方可能模板不一样。

　　5、检查所需材料是否齐全：购房合同（上面需要有提取人的名字）、发票（上面需要有提取人名字）、网上备案证明、身份证、结婚证、银行卡（归集银行）、提取表。

　　6、前往住房公积金大厅办理，根据办事员的指示完成信息填写、签名、拍照、询问、审核等过程。

　　7、住房公积金到账时间：2个小时内到账，一般住房公积金处业务不太多的情况下，所有手续办理完成后，资金很快就能到账。

　　二、怎样才能用住房公积金贷款

　　去公积金管理中心办理，公积金贷款买房流程：

　　（1）初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

　　（2）评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

　　（3）审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。